홈 부동산등기/경매 부동산등기 전세권/임차권 부동산에 대한 사용, 수익권을 가지고, 또한 우선변제적 효력까지 확보하기 위한 수단으로 부동산소유자가 등기의무자가 되어 등기권리자인 전세권자와 신청하게 되는 등기를 말한다. 성질이 사용, 수익권이므로 공동주택인 경우에는 건물만에 대하여 설정할 수 있고, 지분에 대한 전세권설정등기는 할 수가 없다. 만일 건물 일부에 대한 전세권설정을 하고자 하는 경우에는 도면을 첨부하여 어느 부분인지를 특정하여야만 된다.